Descubre todas las Razones para realizar una inversión inmobiliaria en Estados Unidos

Global First Realty comparte hoy las razones para invertir en bienes y raices en los Estados Unidos:

El mercado inmobiliario de los Estados Unidos sigue siendo una de las inversiones preferidas de los extranjeros. Según la Asociación de Inversionistas de bienes raíces extranjeros (AFIRE), los inversionistas sienten confianza al invertir en ciudades como Nueva York, Washington D.C., Boston, San Francisco y Los Ángeles. En los últimos años ha habido un aumento de la inversión extranjera tanto en bienes raíces comerciales como residenciales. Los países que más invierten en bienes raíces son Australia, Canadá, Alemania y el Medio Oriente y según un estudio realizado a finales del año 2007 por esta misma organización, normalmente los motivos para invertir en los Estados Unidos se relacionan con la confianza en el mercado, las posibilidades de invertir en urbanizaciones y proyectos con valores agregados y lo atractivo que aún sigue siendo el negocio de los bienes raíces, a pesar de la crisis por la que atraviesa y a pesar de la gran acogida y el crecimiento económico que en este momento presentan los mercados asiáticos. Global First Realty comparte hoy las razones para invertir en bienes y raices en los Estados Unidos:

•  Los bienes raíces siguen siendo atractivos para los inversionistas extranjeros porque son una buena protección contra la inflación, es decir que con el tiempo, el valor de una propiedad tiende a aumentar por encima de la tasa de inflación y normalmente son una inversión bastante rentable.
• Muchos extranjeros, especialmente de Europa y Japón, ahora buscan propiedades vacacionales y de inversión en los Estados Unidos.

      • El mercado financiero de los Estados Unidos les permite a los inversionistas extranjeros          comprar propiedades sin muchas restricciones. Además, muchas compañías pueden invertir en los Estados Unidos, de modo que pueden evitar las restricciones relacionadas con tarifas que se aplican a los productos y servicios en sus propios países.

     • Según la Asociación de inversionistas extranjeros, el mercado inmobiliario de los Estados Unidos es el más estable y más grande del mundo debido a la gran valorización del capital. Además, otra cualidad muy atractiva es el bajo riesgo financiero que asumen los inversionistas.

   • La población es otro factor importante, durante las últimas décadas, la población ha aumentado principalmente debido a la cantidad de inmigrantes que llegan al territorio Americano. Según estadísticas de la NAR, durante la última década del siglo XX, la población de personas extranjeras en los Estados Unidos aumentó aproximadamente 16 millones de personas. Más y más extranjeros llegan cada año, creando así una demanda de viviendas y otras propiedades.

   • Aunque en el 2007 el mercado inmobiliario ha dado muestras de una desaceleración, la solidez de las monedas extranjeras como el euro y la libra esterlina hace que este sea un buen momento para comprar propiedades a precios razonables.

   • Estados Unidos tiene un clima que varía a lo largo del año, desde helados inviernos en el norte hasta los cálidos días de verano en el sur. Hay un clima para todos los gustos.

   • Un bajo costo de vida con una amplia gama de posibilidades.

   • Fácil acceso mediante vuelos directos desde muchos aeropuertos internacionales

   • Una industria turística que aloja a más de 40 millones de visitantes cada año, lo cual incentiva el mercado de renta de propiedades

   • La migración interna desde el norte hacia el sur estimula el mercado de renta de propiedades por largos periodos de tiempo en regiones como La Florida y Las Vegas

   • El proceso de compra es relativamente fácil y bastante transparente, esto permite que los compradores inviertan con confianza

  • Gran variedad de opciones para obtener un préstamo hipotecario sin mayores complicaciones

  • Algunas regiones sin mayor desarrollo ofrecen mercados potenciales

• La gran variedad de construcciones le ofrece a los inversionistas un gran inventario de propiedades, desde viviendas unifamiliares y condominios hasta viviendas multifamiliares y hoteles.

 • Un envidiable estilo de vida con una gran variedad de opciones que se ajustan a todas sus necesidades, incluyendo la posibilidad de practicar deportes y actividades al aire libre

 • Ciudades cosmopolitas, gran mezcla de culturas y tolerancia general con respecto a las prácticas religiosas y las diferentes comunidades.

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